Chung cư cao cấp, Mua bán ký gửi căn hộ chung cư
Chung cư cao cấp, Mua bán ký gửi căn hộ chung cư
Dự án tọa lạc tại ô đất IA25, thuộc quỹ đất 20% của Khu đô thị Nam Thăng Long – Ciputra, phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội.
Tổng diện tích đất: 18.142 m² (~1,81 ha).
Trong đó:
🏠 14.514 m² dành xây nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sĩ công an nhân dân (CAND).
🏢 3.628 m² dành xây nhà ở thương mại.
Vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ, kết nối trực tiếp với các tuyến Vành đai 2 – Vành đai 3, đường Võ Chí Công, cầu Nhật Tân, thuận tiện di chuyển đến nội đô và sân bay Nội Bài.
Gồm 3 tòa tháp cao từ 27–40 tầng, thiết kế theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại.
Tổng số căn hộ: 1.262 căn, loại 2–4 phòng ngủ, phù hợp nhu cầu đa dạng của cán bộ, chiến sĩ và gia đình.
Mật độ xây dựng: chỉ khoảng 37% – phần lớn diện tích dành cho cây xanh, tiện ích cộng đồng.
Tiện ích nội khu:
🌳 Khuôn viên xanh – sân chơi trẻ em
🏊 Bể bơi, phòng gym, khu thể thao
🚶 Đường dạo bộ, khu sinh hoạt cộng đồng
Dự kiến hoàn thành: khoảng cuối năm 2028 (theo thông tin báo chí và kế hoạch chủ đầu tư).
Chủ đầu tư: Liên danh Công ty CP Thái Nam Land & Tổng công ty UDIC (Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC – đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong phát triển khu đô thị quy mô lớn tại Hà Nội).
Căn cứ pháp lý:
Quyết định số 5336/QĐ-UBND ngày 27/10/2025 của UBND TP Hà Nội – giao 18.142 m² đất tại ô IA25, phường Phú Thượng cho Thái Nam Land (đại diện liên danh) để triển khai dự án.
Phần đất xây nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất theo quy định pháp luật.
Hình thức sử dụng đất: Đất ở tại đô thị.
Thời hạn sử dụng: 50 năm kể từ ngày quyết định giao đất.
Căn hộ đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất & quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) theo quy định nhà ở xã hội.
Lễ khởi công: tổ chức ngày 01/11/2025 tại ô đất IA25 – phường Phú Thượng, Hà Nội.
Hiện trạng: Đã hoàn tất thủ tục giao đất, đang triển khai thi công hạ tầng & móng công trình.
Mục tiêu bàn giao: Dự kiến hoàn thành cuối năm 2028, đưa vào sử dụng đầu năm 2029.
Dự án thuộc nhóm đặc thù, giao đất không qua đấu giá – thực hiện theo chủ trương của Chính phủ và Bộ Công an về phát triển nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang nhân dân.
Toàn bộ quy trình đầu tư, quy hoạch, cấp phép, và bàn giao được Sở Xây dựng Hà Nội cùng UBND TP Hà Nội giám sát chặt chẽ.
✅ Dự án đầu tiên trong Ciputra dành riêng cho lực lượng công an – vị trí đắc địa bậc nhất Hà Nội.
✅ Không gian sống hiện đại – xanh – an ninh cao cấp, đồng bộ với hạ tầng Ciputra.
✅ Pháp lý minh bạch, bảo đảm quyền lợi cư dân theo quy định Nhà ở xã hội.
✅ Tiềm năng gia tăng giá trị mạnh khi toàn khu Ciputra hoàn thiện giai đoạn cuối.
