Khu Đô Thị Phía Tây Thị Trấn Chờ

Khu Đô Thị Phía Tây Thị Trấn Chờ – Yên Phong – Bắc Ninh

• Dự án khu đô thị và dịch vụ phía tây thị trấn chờ: Được quy hoạch dựa trên cấu trúc truyền thống và lâu đời của vùng đất Bắc Ninh Việt Nam bao quanh bởi màu xanh và mặt nước. Là khu đô thị: Hiện đại – Đồng bộ – Sinh thái – Cao tầng – Đa chức năng”.

I. Vị trí chiến lược của dự án

• Khu đô thị phía tây thị trấn Chờ – Yên Phong, Bắc Ninh: Cách thành phố Bắc Ninh 13Km, cách Trung tâm Hà Nội khoảng 20km, và cách sân bay Quốc tế Nội Bài 13Km.

• Dự án nằm trên khu vực có các tuyến giao thông quan trọng của miền Bắc như: Quốc lộ 1B ( tuyến đường nối Hà Nội với cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn) là cửa khẩu chính giao lưu giữa Việt Nam và Trung Quốc.
• Giáp quốc lộ 18 (đi Phả Lại – Quảng Ninh) là tuyến quan trọng trong việc phát triển kinh tế của khu vực tam giác kinh tế Hà Nội -Hải Phòng- Quảng Ninh.
• Giáp quốc lộ 3 mới ( Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên)  sẽ được nối tiếp với vành đai 3 thành phố Hà Nội.

II. TỔNG QUAN DỰ ÁN

• Tên dự án:  Khu đô thị Kim Đô ( Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ).
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư nhà và thương mại Hưng Ngân .
• Vị trí dự án: tại xã Yên Phụ và thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, Bắc Ninh.
• Quy mô: Diện tích của dự án: 246 ha.
• Tổng vốn đầu tư của dự án: 3.569.286.602.000 đồng (Ba nghìn năm trăm sáu chín tỷ, hai trăm tám sáu triệu, sáu trăm linh hai nghìn đồng).
• Tiến độ xây dựng dự án đầu tư: đến năm 2025, trong đó:
  –     Giai đoạn 1: xây dựng HTKT từ năm 2019 đến năm 2022, với tổng vốn đầu tư 903.785.697.000 đồng;
  –     Giai đoạn 2: xây dựng công trình kiến trúc từ năm 2019 đến năm 2025, với tổng vốn đầu tư 2.956.829.605.000 đồng.
• Loại hình xây dựng: Shophouse, liền kề, biệt thự, biệt thự nhà vườn.
• Diện tích mỗi lô: 100m2-500m2
• Mật độ xây dựng: Đang cập nhật.
• Mở bán: Quý I/2021

III. ĐỊNH HƯỚNG THIẾT KẾ DỰ ÁN

1. Liền kề Khu đô thị phía Tây thị trấn Chờ

Khu Đô Thị Phía Tây Thị Trấn Chờ Với các tuyến phố bên trong có mật độ giao thông cao, thì nhà liền kề khu đô thị kim đô có tầng trệt làm thương mại là lựa chọn hợp lý. Diện tích trung bình mỗi lô nhà liền kề nhà vườn từ 90-150m2/ lô đất.

liền kề Khu đô thị kim đô

2. Shophouse Khu đô thị kim đô

Loại hình nhà này có chiều cao 3-4 tầng với mặt tiền tầng 1 có thể sử dụng làm cửa hàng, kinh doanh . Các shophouse khu đô thị Kim Đô- Yên Phong- Bắc Ninh được bố trí tại mặt đường lớn và khu trung tâm của dự án.

shophouse Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ

3. Biệt thự song lập, đơn lập:

+ Ở phía Bắc khu đô thị Kim Đô yên phong bắc ninh là dãy biệt thự được thiết kế theo phong cách châu Âu. Ở giữa được bao quanh bởi một khu vườn nhỏ. Kiến trúc hài hòa với môi trường.

+ Ở phía Nam, là các dãy biệt thự đơn lập và song lập. Đối với những vị trí giáp đường giao thông thì biệt thự song lập có thể tạo mặt đứng cho tuyến phố. Các biệt thự có vị trí không tiếp giáp với đường lớn thì sử dụng dạng biệt thự đơn lập.

+ Diện tích cho mỗi lô biệt thự trung bình khoảng 200-300m2

4. Biệt thự sinh thái cao cấp:

+ Nằm giữa thiên nhiên với hệ thống mặt nước và không gian xanh bao quanh. Khu biệt thự sinh thái được bố trí ở phía tây QL3, gần với khu dân cư.

+Các biệt thự sinh thái có kiến trúc thân thiện với môi trường. Xây dựng với mật độ thấp và cũng là điểm nhấn của dự án.

+ Mỗi lô biệt thự sinh thái có diện tích khoảng 500m2 . Có thể ghép lô để có được những mảnh đất rộng hơn, phục vụ cho mục đích trồng cây, xây dựng các hạng mục phụ.

III. Tiện ích Khu Đô Thị Phía Tây Thị Trấn Chờ

1. Đối với cấp liên vùng:

• Khu trung tâm dịch vụ thương mại, tổ chức sự kiện, công viên cây xanh và khu vui chơi giải trí, mua sắm lớn. Nhằm khai thác tiềm năng kinh tế trên hành lang QL18 kết nối sân bay Nội Bài và cảng biển Cái Lân, QL3 Hà Nội – Bắc Ninh – Thái Nguyên.
• Khu trung tâm đầu mối giao thông của khu vực phía Tây của đô thị Bắc Ninh.
• Đối với cấp vùng: Có khu trung tâm dịch vụ thương mại phục vụ các Khu và Cụm Công Nghiệp huyện Yên Phong.
• Khu trung tâm văn hóa, giáo dục, y tế, thể dục thể thao, dịch vụ thương mại phát triển trung tâm của huyện Yên Phong.

2. Đối với cấp đô thị:

• Chức năng nhà ở gồm các Shophouse, Biệt thự liền kề, đất nền kết hợp với cảnh quan thiên nhiên tạo môi trường sống chất lượng cao.
• Dự án đem đến cho tỉnh Bắc Ninh một hệ thống công trình công cộng đa chức năng tầm vóc quốc tế như: Bệnh viện, trường THPT, trường dạy nghề, nhà văn hóa, chợ, công trình hành chính…
• Mỗi loại công trình công cộng sẽ được gắn kết với các không gian mở lớn, cây xanh, thảm cỏ.
• Bán kính phục vụ của từng công trình công cộng được tuân thủ theo tiêu chuẩn, quy chuẩn thiết kế kiến trúc quy hoạch Việt Nam..

3. Trường học:

4. Trung tâm thương mại:

5. Cảnh quan: